วิธีการวางแผน และออกแบบบ้านในปทุมธานี
มีที่ดินที่ปทุมธานี อยากสร้างบ้านสวย ๆ ที่ปทุมธานี ต้องวางแผนอะไรบ้าง?
การวางแผน และออกแบบบ้านในปทุมธานีนั้นถือเป็นก้าวสำคัญของการสร้างที่อยู่อาศัยให้สมบูรณ์แบบตามความต้องการ ปทุมธานีเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพด้านการขยายตัวของชุมชนเมือง และย่านที่อยู่อาศัย มีทำเลที่ตั้งที่สะดวกต่อการเดินทางไปมาจากกรุงเทพมหานคร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การวางแผนการออกแบบบ้านในพื้นที่นี้จึงต้องให้ความสำคัญกับปัจจัยหลายด้าน ทั้งการเลือกทำเลที่ตั้ง การออกแบบให้เหมาะสมกับวิถีชีวิต การคำนึงถึงสภาพแวดล้อมโดยรอบ รวมไปถึงความคุ้มค่าในการลงทุน เพื่อให้ได้บ้านที่รองรับการใช้ชีวิตอย่างมีความสุข คุ้มค่าต่อการลงทุน และยังคงรักษามาตรฐานไว้ได้ในระยะยาว
วิธีการวางแผนบ้านเพื่อให้คุณมีบ้านในฝันได้
การมีบ้านเป็นของตัวเองเป็นความฝันของใครหลายคน การวางแผนอย่างรอบคอบ จะช่วยให้คุณมีบ้านที่ตรงใจ ตอบโจทย์ความต้องการ และใช้ชีวิตอย่างมีความสุข โดยวิธีการวางแผนบ้านเพื่อให้คุณมีบ้านในฝันได้ ควรเริ่มตามลำดับขั้นตอนดังนี้
- กำหนดงบประมาณ
ก่อนอื่น คุณต้องกำหนดงบประมาณสำหรับการซื้อบ้าน รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าตกแต่งบ้าน ค่าเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ฯลฯ เพื่อให้คุณสามารถคุมงบประมาณของบ้านได้ตามที่ต้องการ - เลือกทำเลที่ตั้ง
พิจารณาปัจจัยต่าง ๆ เช่น การเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวก สภาพแวดล้อม ความปลอดภัยเลือกทำเลที่ใกล้กับที่ทำงาน โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล หรือสถานที่ที่ต้องไปบ่อย ๆ และศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับราคาที่ดิน ราคาบ้าน ในแต่ละทำเล ซึ่งในจังหวัดปทุมธานีนั้น แต่ละอำเภอก็ราคาเฉลี่ยต่างกัน เช่น อำเภอธัญบุรี บ้านเดี่ยวราคาเฉลี่ย 5,600,000 บาท ทาวน์โฮมราคาเฉลี่ย 3,800,000 บาท อำเภอคลองหลวง บ้านเดี่ยวราคาเฉลี่ย 4,500,000 บาท ทาวน์โฮมราคาเฉลี่ย 2,500,000 บาท และอำเภอเมืองปทุมธานี บ้านเดี่ยวราคาเฉลี่ย 5,000,000 บาท ทาวน์โฮมราคาเฉลี่ย 3,000,000 บาท แต่ทั้งนี้คุณสามารถพูดคุยกับบริษัทรับสร้างบ้านได้เพื่อหาความเป็นไปได้ในการออกแบบบ้านตามงบที่คุณมี - เลือกประเภทของบ้านให้เหมาะกับการอยู่อาศัย
คุณต้องการบ้านแบบใด บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม หรือบ้านมือสอง พิจารณาขนาดของบ้าน จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย เลือกบ้านที่มีดีไซน์ ฟังก์ชั่น และสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ตรงกับขนาดของครอบครัว แผนการขยายครอบครัวในอนาคต ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต เป็นต้น - เลือกผู้ขาย/ผู้รับสร้างบ้าน
หากซื้อบ้านมือสอง เลือกซื้อจากผู้ขายที่น่าเชื่อถือ ตรวจสอบสภาพบ้าน เอกสารสิทธิ์ หากสร้างบ้านเอง เลือกผู้รับสร้างบ้านที่มีประสบการณ์ ผลงานดี น่าเชื่อถือ เปรียบเทียบราคา เงื่อนไข บริการ ของผู้ขาย/บริษัทรับสร้างบ้านหลายราย
หลักการออกแบบบ้านที่เหมาะสำหรับจังหวัดปทุมธานี
- คำนึงถึงความร้อนชื้นของอากาศ
จังหวัดปทุมธานีเป็นจังหวัดที่มีอากาศร้อนชื้น ฝนตกชุก ช่วงฤดูฝนมีลักษณะ ร้อนและไม่มีลม และมืดครึ้ม ฤดูแล้งมีลักษณะ ร้อนชื้น และมีเมฆบางส่วน และ ร้อนตลอดปี ดังนั้นควรออกแบบบ้านให้มีหลังคาสูง เพื่อให้ระบายอากาศได้ดี มีช่องลมขนาดใหญ่ หน้าต่าง ประตู ช่วยให้อากาศถ่ายเทสะดวก เลือกใช้สีที่สะท้อนความร้อน เช่น สีขาว สีครีม ช่วยลดการดูดซับความร้อน ทาบ้าน และมีพื้นที่สำหรับการปลูกต้นไม้รอบบ้านเพื่อช่วยลดอุณหภูมิ - สไตล์การออกแบบที่เหมาะกับภูมิอากาศ
สไตล์การออกแบบที่เหมาะกับสภาพภูมิอากาศของจังหวัดปทุมธานีนั้นมีหลายสไตล์ เช่น บ้านไทยประยุกต์ ยกพื้นสูง มีใต้ถุน หลังคาสูง มีชายคา ช่วยให้บ้านเย็นสบาย บ้านโมเดิร์น เน้นความโปร่งโล่ง ใช้ช่องลมขนาดใหญ่ ประตู หน้าต่าง กระจก ช่วยให้อากาศถ่ายเทสะดวก บ้านสไตล์มินิมอล เน้นความเรียบง่าย ใช้วัสดุธรรมชาติ ช่วยลดความร้อน - ออกแบบบ้านเพื่อลดความเสี่ยงน้ำท่วมขัง
ปทุมธานีเป็นพื้นที่เสี่ยงต่อน้ำท่วมขัง ควรตรวจสอบว่าพื้นที่ในการปลูกบ้านของคุณเป็นพื้นที่ทางน้ำไหล หรือเสี่ยงต่อน้ำท่วมขังหรือไม่ หากใช้ให้ออกแบบบ้านเพื่อรับมือ และป้องกันน้ำท่วมขังด้วยการ ออกแบบระบบระบายน้ำรอบบ้าน ช่วยให้น้ำไหลออกได้สะดวก ติดตั้งท่อระบายน้ำขนาดใหญ่ รองรับปริมาณน้ำฝน ทำรางน้ำฝน ติดตั้งท่อลงน้ำ เลือกใช้วัสดุที่ทนทานต่อน้ำ เช่น กระเบื้อง คอนกรีต หลีกเลี่ยงการใช้วัสดุที่ดูดซับน้ำ เช่น ไม้ แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ในบริเวณที่อาจเจอน้ำท่วม อย่างโรงรถ - เสริมรากฐานให้แข็งแรงบนพื้นที่ดินเหนียว
ปทุมธานีเป็นพื้นที่ที่มีดินเหนียวเป็นหลัก การออกแบบบ้านบนพื้นที่ดินเหนียว จำเป็นต้องคำนึงถึงคุณสมบัติของดินเหนียว เพื่อป้องกันปัญหาต่าง ๆ เช่น บ้านทรุด ร้าว น้ำท่วมขัง การออกแบบบ้านจึงควรให้ความสำคัญกับฐานรากที่แข็งแรง เช่น ฐานรากเสริมเหล็ก ฐานรากเข็ม ฐานรากแผ่ โดยวางฐานรากให้ลึกถึงชั้นดินที่แข็ง เพื่อรองรับน้ำหนักบ้าน พร้อมกับเสริมเหล็กในฐานราก เพื่อเพิ่มความแข็งแรง ป้องกันการแตกร้าว โดยแบบบ้านที่แนะนำคือ บ้านยกพื้นสูง มีใต้ถุน ช่วยลดความเสี่ยงของน้ำท่วมขัง บ้านปูนคอนกรีตเสริมเหล็ก โครงสร้างแข็งแรง ทนทานต่อน้ำและบ้านไม้สัก ไม้ตะเคียน ทนทานต่อน้ำ ปลอดปลอดภัย
ไม่ว่าคุณจะมีบ้านในฝันแบบไหน ทำฝันของคุณให้เป็นจริงไปด้วยกันกับ สตรองแลนด์ บริษัทรับสร้างบ้าน เราให้บริการแบบ One-Stop Service มาที่เดียวเราจัดให้คุณครบ ตั้งแต่การขอสินเชื่อ, ขออนุญาตก่อสร้าง, ดำเนินการขอทะเบียนบ้าน, ออกแบบบ้าน และควบคุมการก่อสร้างโดยทีมงานสถาปนิกมืออาชีพร่วมกับวิศวกรผู้ชำนาญการ พร้อมรับประกันผลงานสูงสุดถึง 15 ปี! บริการรับสร้างบ้านในจังหวัดยอดนิยม อาทิ รับสร้างบ้านโคราช รับสร้างบ้านปากช่อง รับสร้างบ้านเขาใหญ่ รับสร้างบ้านขอนแก่น รับสร้างบ้านชัยภูมิ รับสร้างบ้านบุรีรัมย์ รับสร้างบ้านลพบุรี รับสร้างบ้านสิงห์บุรี รับสร้างบ้านอ่างทอง รับสร้างบ้านเพชรบูรณ์ รับสร้างบ้านปราจีนบุรี รับสร้างบ้านสระบุรี รับสร้างบ้านนครนายก รับสร้างบ้านฉะเชิงเทรา รับสร้างบ้านอยุธยา รับสร้างบ้านปทุมธานี ด้วยแนวคิดที่ว่า "เราไม่ใช่แค่รับสร้างบ้าน แต่เราสร้างครั้งหนึ่งในชีวิต"
บริการรับสร้างบ้านในภาคอีสาน รับสร้างบ้านนครราชสีมา (โคราช) ปากช่อง เขาใหญ่
รับสร้างบ้านบุรีรัมย์ ขอนแก่น ชัยภูมิ ฉะเชิงเทรา สระบุรี ลพบุรี ปราจีนบุรี นครนายก อยุธยา ปทุมธานี สิงห์บุรี อ่างทอง เพชรบูรณ์
โทร : 061-4195241
อีเมล : strongland@strongland.co.th
